2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市東成区
56.4万円/㎡
前年比-38.0%
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緑橋駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市東成区中本二丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩3分
2006年築 / 12階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,526万円
69.4万円/㎡
1,798
3,616
5,435
7,253
AI査定結果
推定相場価格
4,526万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜5,435万円
55.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
緑橋駅前アーバンコンフォート
3,990万円（61.2万円/㎡）/ 10階 / 65.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,990万円 | 61.2万円 | 10階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,180万円 | 64.1万円 | 10階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 4,880万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 58.1万円 | 4階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 4,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 61.9万円 | 8階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,750万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,398万円 | 54.0万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,498万円 | 55.3万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,598万円 | 56.5万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,680万円 | 48.9万円 | 8階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/25 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 4,580万円 | 76.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 4,798万円 | 70.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/10 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市東成区では38%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は大阪市東成区の平均と比較して8.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 緑橋駅前アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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